Инструкция: как заказать выписку из ЕГРН. Заказать выписку из ЕГРН

Инструкция: как заказать выписку из ЕГРН | Проведение ОСС РосКвартал® Сведения из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) могут пригодиться при продаже или обмене недвижимости, для разрешения имущественных споров, оформления кредита. Если вы владелец квартиры, дома или участка, вы можете запросить из ЕГРН расширенную выписку. В ней содержится вся информация об объекте: технические и кадастровые данные. Подробнее о том, что входит в такую выписку и как ее получить, расскажем в статье.
Содержание
  1. Какие выписки дают на сайте
  2. Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости
  3. Как узнать кадастровую стоимость, если вы не знаете адрес объекта
  4. Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по кадастровому номеру
  5. Как получить расширенную выписку из ЕГРН
  6. Сервисы для проверки юридической чистоты
  7. Произошла ошибка при обмене данными
  8. Когда меняется кадастровая стоимость
  9. Какие документы необходимы для получения
  10. Образец выписки из ЕГРН
  11. Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости. Шаг второй
  12. Расширенная выписка из ЕГРН на земельный участок
  13. По вашему запросу ничего не найдено
  14. Получение выписки ЕГРН онлайн через сайт Росреестра
  15. Подача формы запроса сведений из ЕГРН
  16. Шаг 1: заполнение информации о недвижимости
  17. Шаг 2: Заполнение персональных данных
  18. Виды выписок из ЕГРН
  19. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
  20. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
  21. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости
  22. Выписка из ЕГРН о переходах прав на объект недвижимости
  23. Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов
  24. Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов
  25. Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным
  26. Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве
  27. Выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории
  28. Выписка о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта
  29. Когда и зачем нужна выписка
  30. Какие сведения содержатся в ЕГРН?
  31. Инструкция получения выписки ЕГРН
  32. Обращение в МФЦ
  33. Как пользоваться?

Какие выписки дают на сайте

На сайте Росреестра выдают две выписки:

  • о кадастровой стоимости объекта недвижимости,
  • о правах на объект недвижимости.

Заказать выписку может любой заинтересованный человек и на любую дату. Если вам нужно узнать данные о зарегистрированных правах, то запрашивайте выписку о правах на объект недвижимости. А если о рыночной стоимости объекта – то о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатная. Получают её тремя способами:

  • в МФЦ – 5 дней,
  • в подразделении Росреестра – 3 дня,
  • на сайте ведомства – 3 дня.

Выписка о правах на объект недвижимости делается в те же сроки, но она платная. Цена зависит от того, какую выписку вы хотите получить – бумажную или электронную.

Цена бумажной или электронной выписки:

  • для физлица — 400 рублей или 250 рублей;
  • для юрлица — 1100 рублей или 700 рублей.

Именно эта выписка пригодится в работе управляющим организациям – её нужно будет заказывать при подготовке к проведению ОСС.

Новый порядок: как получить у Росреестра сведения из ЕГРП
Новый порядок: как получить у Росреестра сведения из ЕГРП 139011

Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости

Чтобы заказать выписку из ЕГРН с сайта Росреестра, нужно выполнить четыре шага:

  • указать адрес,
  • написать данные о себе,
  • проверить информацию,
  • подтвердить запрос.

В разделе «Государственные услуги» выберите «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» и начните заполнять поля.

Выберите тип объекта:

  • жилой дом,
  • нежилое здание,
  • земельный участок,
  • квартира,
  • комната,
  • объект незавершённого строительства,
  • нежилое помещение,
  • сооружение,
  • участок недр,
  • предприятие как имущественный комплекс.

Кадастровый и условный номера писать не обязательно. Если вы не помните эти данные или они не присваивались, оставьте поля пустыми.

Затем выберите из списка регион, район и населённый пункт. Напишите улицу, номера дома, строения, корпуса и квартиры.

После выберите, в каком виде хотите получить выписку:

  • электронная,
  • бумажная почтовым отправлением,
  • бумажная в территориальном отделе.

Напишите адрес электронной почты, на который придёт уведомление о готовой выписке. Подтвердите, что вы не робот и переходите ко второму шагу.

Читайте, как выписка из ЕГРП заменила свидетельство о праве на жильё

Как узнать кадастровую стоимость, если вы не знаете адрес объекта

Случается так, что нет данных ни об адресе, ни о кадастровом номере земли или строения, есть только представление о его местонахождении. В таком случае найти нужные сведения можно с помощью публичной кадастровой карты РФ.

На карте следует открыть нужный регион и населенный пункт, в нем найти интересующий объект. При нажатии на изображение дома или земельного участка отобразятся данные о кадастровом номере объекта и адрес.

как узнать кадастровую стоимость

Зная эти данные, можно посмотреть кадастровую стоимость на сайте ЕГРН.Реестр бесплатно.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по кадастровому номеру

Если нужно быстро уточнить текущую кадастровую стоимость недвижимости, то достаточно зайти в Интернет. Дальнейшие действия зависят от того, стоимость какого именно объекта требуется выяснить и какие данные о нем известны. Если речь идет об объекте с точным адресом, то можно заглянуть в онлайн-сервис ЕГРН.Реестр и бесплатно получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Для этого нужно ввести в специальное поле адрес объекта или его кадастровый номер и нажать на кнопку «Найти».

узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по кадастровому номеру

Адрес лучше вводить как можно проще, без указания районов и слов «улица», «область», «квартира». В результате поиска программа покажет список подходящих объектов, нужно будет выбрать нужную строку и нажать на кнопку «Подробнее».

как узнать кадастровая стоимость

После этого откроется страница с данными по объекту недвижимости, включая его кадастровую стоимость. Чтобы получить больше сведений, нужно прокрутить страницу вниз.

как узнать кадастровую стоимость

Если известен кадастровый номер квартиры, можно ввести его в строку поиска вместо адреса, а дальше все делать точно так же.

Как получить расширенную выписку из ЕГРН

Подробные сведения из ЕГРН выдаются как в электронной форме, так и на бумаге (Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968). Подать запрос на получение данных можно одним из следующих способов:

  • лично, обратившись в регистрирующий орган или МФЦ;
  • направив заказное письмо в отделение Росреестра;
  • через интернет-ресурсы www.rosreestr.ru, www.gosuslugi.ru;
  • с помощью онлайн-сервиса.

Расширенная выписка содержит информацию ограниченного доступа. Чтобы запросить такие сведения из ЕГРН, нужно представить документы, обосновывающие право на их получение (ст. 62 № 218-ФЗ).

Сервисы для проверки юридической чистоты

Проверка
квартиры

квартиру
ПроверитьПроверка
земельного участка

участок
ПроверитьПроверка
частного дома

дом
ПроверитьПроверка
здания/сооружения

недвижимость
Проверить 
Проверка
квартиры

квартиру
Проверить 
Проверка
земельного участка

участок
Проверить 
Проверка
частного дома

дом
Проверить 
Проверка
здания/сооружения

недвижимость
Проверить

Произошла ошибка при обмене данными

Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

Когда меняется кадастровая стоимость

В целом по России кадастровая стоимость должна пересматриваться не реже одного раза в пять лет, а по Москве и Санкт-Петербургу – каждые два года. Если цены на недвижимость в регионе снизились на треть и более, то могут сделать переоценку кадастровой стоимости вне графика.

Для соблюдения этих правил проводится массовая оценка кадастровой стоимости объектов за счет государства.

В индивидуальном порядке кадастровая стоимость также может определяться, например:

  • расчет кадастровой стоимости земельного участка производится при изменении его характеристик (присвоена другая категория земель, продана часть участка);
  • недостаточно данных для проведения массовой оценки объектов;
  • создан новый объект (введен в эксплуатацию жилой дом);
  • владелец недвижимости обратился за перерасчетом.

как узнать кадастровую стоимость

За чей счет будет сделана индивидуальная оценка кадастровой стоимости, зависит от ситуации и от того, кто является инициатором ее проведения. Дата последней кадастровой оценки указывается в выписке из ЕГРН. Посмотреть эту дату можно также на сайте ЕГРН.Реестр.

Какие документы необходимы для получения

Независимо от того, обращаетесь вы с заявлением в МФЦ или запрашиваете выписку на сайте, вам потребуется только подтвердить свою личность и уплатить госпошлину. Запросить выписку ЕГРН, может любой человек. Например, если вы покупаете участок земли, получение выписки поможет вам проверить данные, предоставленные продавцом, юридическую чистоту сделки.

Образец выписки из ЕГРН

Квартира Земельный участок О переходе прав Кадастровая стоимость Здание Многоквартирный дом Земельный участокИз выписки вы узнаете:

Кадастровый номер

Адрес участка

Площадь и этаж

Кадастровую стоимость

Имеющиеся обременения (залоги, аресты, ипотеки)

Кто собственник (собственники)

Вид, номер и дата регистрации права

Иные сведения

Заказать выпискуСрок исполнения: от 10 минут до 48 часов (сроки зависят от
загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 5-7 часов)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость выписки на квартиру: 350 руб.


Из выписки вы узнаете:

Кадастровый номер

Адрес участка

Площадь

Кадастровую стоимость

План (чертеж, схема)
земельного участка

Виды разрешенного использования

Кто правообладатель (правообладатели)

Вид, номер и дата регистрации права

Описание местоположения границ земельного участка

Сведения о точках границы земельного участка

Имеющиеся обременения (залоги, аресты, ипотеки)

Заказать выпискуСрок исполнения: от 10 минут до 48 часов (сроки зависят от
загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 5-7 часов)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость выписки на земельный участок: 350 руб.


Из выписки вы узнаете:

Кадастровый номер

Адрес

Действующий правообладатель

Вид зарегистрированного права (доля в праве)

История недвижимости

Количество собственников

Сколько раз переходило право

ИДата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права

Заказать выпискуСрок исполнения: от 10 минут до 48 часов (сроки зависят от
загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 5-7 часов)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость выписки о переходе прав: 850 руб.


Из выписки вы узнаете:

Адрес объекта

Кадастровый номер

Кадастровую стоимость

Дата утверждения кадастровой стоимости

Дата начала применения кадастровой стоимости

Дата подачи заявления о пересмотре стоимости

Заказать выпискуСрок исполнения: от 10 минут до 48 часов (сроки зависят от
загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 5-7 часов)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость справки о кадастровой стоимости: 350 руб.


Из выписки вы узнаете:

Кадастровый номер

Адрес

Площадь

Кадастровую стоимость

Назначение здания

Данные о здании (этажность, материал стен, год постройки)

Кадастровую стоимость

Кто собственник (собственники)

Имеющиеся обременения (залоги, аресты, ипотеки)

Вид, номер и дата регистрации права

Заказать выпискуСрок исполнения: от 10 минут до 48 часов (сроки зависят от
загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 5-7 часов)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость выписки на здание/сооружение: 350 руб.


Из выписки вы узнаете:

Кадастровый номер

Адрес

Площадь

Назначение

Данные о здании (этажность, материал стен, год постройки)

Кадастровую стоимость

Виды разрешенного использования

Схема расположения объекта недвижимости на земельном участке

Сведения о координатах характерных точек контура обЪекта недвижимост

Кто собственник (собственники)

Имеющиеся обременения (залоги, аресты, ипотеки)

Заказать выпискуСрок исполнения: от 10 минут до 48 часов (сроки зависят от
загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 5-7 часов)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость выписки на многоквартирный дом: 350 руб.


Квартира Земельный участок О переходе прав Кадастровая стоимость Здание Многоквартирный дом

Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости. Шаг второй

Во вторую очередь нужно заполнить данные о заявителе. Укажите, обращаетесь вы как юридическое или как физическое лицо, выберите из предложенных категорию.

Обязательно напишите фамилию и имя. А вот отчество и номер СНИЛС необязательны.

Выберите вид документа, который подтвердит, что вы – это вы. Это может быть вид на жительство, военный билет, временное удостоверение личности или что-то другое.

Напишите свой телефон. А вот адрес электронной почты указывать повторно не нужно, он сохранится с предыдущего шага.

Если вы хотите получить выписку почтой, заполните вкладку «Почтовый адрес». Это стандартная форма, вот как она выглядит.

Если заявку на выписку из ЕГРН заполняет ваш представитель, ему необходимо выбрать, кто он:

  • доверенное лицо,
  • законный представитель,
  • иное лицо,
  • опекун, попечитель,
  • уполномоченное лицо.

Дальше он указывает фамилию, имя, отчество и СНИЛС, реквизиты документа, удостоверяющего личность. Затем заполняет почтовый адрес, форма раздела стандартная.

Когда внесёте данные, подтвердите, что согласны на передачу персональных данных в Росреестр. Затем нажимайте «Перейти к прилагаемым к запросу документам».

Росреестр в начале 2016 года разместит информацию в ГИС ЖКХ из госкадастра недвижимости и ЕГРП
Росреестр в начале 2016 года разместит информацию в ГИС ЖКХ из госкадастра недвижимости и ЕГРП 173730

Расширенная выписка из ЕГРН на земельный участок

Владельцы земельных участков также могут получить расширенную выписку из ЕГРН. Документ будет состоять из четырех разделов:

  1. В первом разделе указываются общие характеристики участка, его площадь, категория, кадастровый номер, стоимость и тип землепользования;
  2. Второй раздел посвящен информации о зарегистрированных правах:
    • ФИО правообладателя;
    • дата получения права;
    • документы, подтверждающие право владения;
    • наличие обременений (ограничений), возражений или решения об изъятии государством и пр.;
  3. В третьем разделе представлен кадастровый план территории с указанием границ и координат.
  4. Четвертый раздел содержит план-схему расположения объектов на участке.

По вашему запросу ничего не найдено

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Получение выписки ЕГРН онлайн через сайт Росреестра

Для входа в личный кабинет на сайте Росреестра, потребуется нажать кнопку на сайте «Личный кабинет»:

вход в личный кабинет росреестр

После чего вас попросят ввести логин и пароль указанный при регистрации на портале Госуслуг

росреестр авторизация в лк

После авторизации в личном кабениете, в первый раз, система попросит предоставить права доступа, нужно будет подтвердить, нажав на кнопку «Предоставить»

росреестр подтверждение прав
После захода в ЛК Росреестра, найдите справа колонку часто используемых услуг: «Это удобно». В коленке, внизу необходимо будет нажать на надпись «Смотреть все».

росреестр кнопка Это удобно

После нажатия на нее откроются самые популярные запросы. Потребуется выбрать пункт меню «Получение сведений из ЕГРН». Откроется форма подачи заявления.

Получение сведений из ЕГРН пункт меню

Подача формы запроса сведений из ЕГРН

После того, как вы выбрали услугу «Получение сведений из ЕГРН», откроется страница с формой запроса для заполнения, состоящая из четырех шагов. В отличие от сайта Госуслуг, все данные вам придется вносить в форму руками, но так как она не большая, это не занимает много времени.

Шаг 1: заполнение информации о недвижимости

На первом шаге небоходимо будет заполнить информацию о недвжимости, месту его расположению, контактную электронную почту и способ предоставления документа (в электронном виде или на бумажном носителе).
форма заявки на выписку егрн

Шаг 2: Заполнение персональных данных

В данном разделе, заполняем ваши ФИО, паспортные и контактные данные. Ставим галочку на подтверждении передачи данных Росреестру и переходим к следующему шагу.

Виды выписок из ЕГРН

В настоящее время нормативными актами предусмотрены следующие виды выписок из ЕГРН:

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Это наиболее часто получаемая выписка, необходимая для проверки «юридической чистоты» недвижимости. Может быть заказана любым заинтересованным лицом. Включает в себя все общедоступные сведения, приведенные выше.

Пример выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Данная выписка имеет четкое целевое назначение, применяется, к примеру, при расчете налога на имущество, налога при дарении недвижимого имущества, подтверждения кадастровой стоимости. Может быть заказана любым заинтересованным лицом.

Пример выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

Данная выписка содержит сведения обо всех принадлежащих и принадлежавших конкретному лицу объектах недвижимости. Ее может получить только правообладатель или уполномоченный правообладателем представитель.

Пример выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

Выписка из ЕГРН о переходах прав на объект недвижимости

Выписка помогает проследить историю объекта недвижимости. Может быть заказана любым заинтересованным лицом.

Пример выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости

Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов

Данная выписка содержит исключительно сведения о дате получения Росреестром заявления о регистрации или кадастровом учете. Ее может получить только правообладатель или уполномоченный правообладателем представитель.

Форма выписки из ЕГРН о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов

Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов

В них отражен перечень документов — оснований регистрации права собственности на недвижимость и существенных условий данных документов.  Ее может получить только правообладатель или уполномоченный правообладателем представитель.

Пример выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов

Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным

Сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным вносятся Росреестром на основании решения, направленного судом. В данной выписке содержатся реквизиты решения суда о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным (дата вынесения, наименование суда, № дела). Ее может получить только правообладатель или уполномоченный правообладателем представитель.

Форма выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным

Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве

В выписке указываются основные характеристики земельного участка, на котором строится объект недвижимости, его правообладателе, реквизиты зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, а также сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан. Может быть заказана любым заинтересованным лицом.

Пример выписки ЕГРН о зарегистрированных ДДУ

Выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории

Исходя из данной выписки можно получить сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий. Может быть заказана любым заинтересованным лицом.

Форма выписки о зоне с особыми условиями использования территорий

Выписка о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта

Данная выписка содержит план (чертеж, схему) границы между субъектами Российской Федерации, границы муниципального образования и границы населенного пункта. Может быть заказана любым заинтересованным лицом.

Форма выписки из ЕГРН о границе между субъектами РФПравообладатель может получить справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.

Когда и зачем нужна выписка

Получение выписки требуется в любой ситуации, когда вам нужно подтвердить право собственности на землю или дом. Это могут быть:образец выписки из ЕГРП

  • Получение кредита под залог вашей недвижимости.
  • Вступление в наследство.
  • Совершение сделок с недвижимостью.

Выписку необходимо получать в Росреестре. Сделать это можно двумя способами – на сайте или через МФЦ. Заявителем может быть не только собственник, но и его представитель. Когда вы решаете действовать через представителя, на него потребуется оформить доверенность.

Какие сведения содержатся в ЕГРН?

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением, к которому мы еще вернемся, носят открытый характер и могут быть предоставлены по запросу любого лица. Порядок их предоставления регламентирован  приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 года № 968  “Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости” и Приказом Минэкономразвития России от 20.06.2016 года № 378.

    К общедоступным сведениям из ЕГРН относится следующая информация:
  • описание объекта недвижимости (местонахождение, метраж, кадастровый номер и иное)
  • зарегистрированные права на него
  • ограничения прав и обременения
  • сведения о заявленных в судебном порядке правах
  • сведения о возражении в отношении зарегистрированного права
  • сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя
  • сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд
  • сведения о наличии поступивших в регистрирующий орган заявлениях о регистрации возникновения, перехода, прекращения, ограничения права или обременении
  • сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан – дольщиков на строительство многоквартирных домов на земельном участке
    Но в целях охраны прав собственников часть сведений может быть предоставлена только правообладателю. В том числе:
  • о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов
  • о содержании правоустанавливающих документов
  • сведения о правах гражданина или юридического лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости
  • копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН
  • сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным

Сведения из ЕГРН получаются в виде выписок из него. Выписка из ЕГРН является единственным подтверждением зарегистрированного права на недвижимое имущество.

Инструкция получения выписки ЕГРН

Внимание!!! Оформить выписку ЕГРН вы сможете только на сайте Росреестра. Попасть в личный кабинет Росреестра, можно только после регистрации на портале Госуслуг. Личные кабинеты Росреестра и Госуслуг используют одни учетные данные для входа. Потому, после регистрации на портале Госуслуг, вы можете использовать логин и пароль для авторизации в личном кабинете сайта Росреестра — доступ по этими данными вы получаете автоматически.

После авторизации в личном кабинете на портале Госуслуг, вам потребуется:

  1. Перейти в раздел «Каталог услуг»:
    каталог госуслуг
  2. Далее перейти на вкладку «Органы власти»:
    каталог госуслуг
  3. Выбрать пункт «Росреестр»:
    госуслуги росреестр
  4. На старинце, среди большого перечня услуг необходимо найти и выбрать «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»
    пункт Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
  5. Далее выбираем пункт «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости»
    Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости

Перейдя по пункту «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости» вы попадете на страницу описания услуг, со способами получения:

  1. Через Росреестр
  2. Через МФЦ
  3. Онлайн

Важно!!! По умолчанию, в способах подачи выписки ЕГРП (ЕГРН) стоит онлайн вариант, но через портал Госуслуг он недоступен! Для получения выписки вам потребуется перейти на сайт rosreestr.ru.

Обращение в МФЦ

Выписку из ЕГРП оформляют в Росреестре. Раньше можно было обратиться непосредственно в службу Кадастра, сейчас все документы принимаются в многофункциональных центрах. Вы приходите в МФЦ, заполняете заявление по форме и подтверждаете свою личность.

Сотрудник МФЦ принимает ваши заявление и выдает расписку. Во время приема заявления вам назовут дату, когда вы сможете прийти за готовым документом.

Как пользоваться?

Шаг 1Войдите в сервис с помощью учетной записи ГосуслугШаг 2Введите кадастровый номер или адрес объектаШаг 3Выберите необходимую выписку и положите в корзину               Шаг 4Оплатите онлайнШаг 5Выписка отправлена в личный кабинет и на e-mailКак рассчитывается стоимость выписки? Размеры платы за предоставление выписок установлены Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости». Помимо данной платы, в стоимость включается комиссия банка. Как работает загрузка формата *.csv и какие ограничения установлены? Загрузка файла формата *.csv позволяет автоматически добавить в корзину выписки по объектам недвижимости и кадастровым кварталам, указанным в файле. При формировании файла необходимо учитывать, что для корзины установлено ограничение: не более 500 выписок. Номера объектов недвижимости и (или) учетные номера кадастровых кварталов должны быть разделены запятой, точкой с запятой или переносом строки. Перед загрузкой файла пользователю предлагается выбрать вид выписки или выписок. При соответствии выбранных видов выписок видам объектов, номера которых содержатся в файле, выписки по объектам будут автоматически загружены в корзину. Например, для предоставления выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве необходимо наличие в файле кадастровых номеров земельных участков. После выполнения загрузки файла будет сформирован и доступен для скачивания отчет, содержащий сведения о результатах его обработки, включая сообщения об ошибках. Почему я не могу найти объект в Сервисе, чтобы заказать по нему выписку? На данный момент доступен заказ выписок по объектам, расположенным в регионах, которые указаны в пункте 5 раздела «Ограничения и особенности работы с Сервисом» во вкладке .«О сервисе»Почему я не вижу свой объект во вкладке «Мои объекты»?На данный момент во вкладке «Мои объекты» правообладателю доступен просмотр сведений об объектах недвижимости, расположенных в регионах, которые указаны в пункте 5 раздела «Ограничения и особенности работы с Сервисом» во вкладке .«О сервисе»

Какое максимальное количество выписок я могу добавить в корзину для оформления одного заказа? 500 выписок. Как на вкладке поиска оперативно найти объекты недвижимости, расположенные в другом объекте недвижимости, например, все помещения в многоквартирном доме?Для поиска и загрузки объектов недвижимости, расположенных в другом объекте недвижимости, реализована кнопка «Найти связанные объекты». Данная кнопка отображается под каждым из найденных объектов недвижимости вида «здание», «сооружение» и «объект незавершенного строительства» на странице поиска вместе с подсказкой: «В данном объекте недвижимости могут быть расположены другие объекты. Хотите их найти?». После нажатия на кнопку при наличии связи указанных объектов недвижимости с помещениями и машино-местами будет сформировано сообщение с общим количеством найденных объектов и предложением загрузить их на страницу поиска. После нажатия на кнопку «Загрузить» все найденные объекты будут загружены на страницу поиска для выбора по ним необходимой выписки или выписок. Для работы с загруженными объектами необходимо использовать стандартный функционал страницы поиска.

Что делать, если не все выписки по найденным объектам были добавлены в корзину из-за ограничения ее размера?Рекомендуем выполнить выгрузку объектов недвижимости, добавленных на страницу поиска, в файл формата *.csv. Для этого необходимо на странице поиска «галочками» выбрать объекты, которые требуется выгрузить в файл, нажать «… Ещё» и в выпадающем списке выбрать «Выгрузить объекты в CSV». В файл будут выгружены:

  1. кадастровый номер;
  2. вид выписки (если она была добавлена для объекта);
  3. признак, свидетельствующий о размещении объекта в корзине (поле «Объект добавлен в корзину»);
  4. адрес;
  5. вид;
  6. наименование;
  7. площадь;
  8. кадастровая стоимость.

Из полученного файла можно исключить объекты, по которым были ранее заказаны выписки, и загрузить отредактированный файл на странице поиска при формировании другого заказа (кнопка «Загрузка CSV»).

Недвижимость и право
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector