Получив в наследство недвижимое имущество, наследник неизбежно сталкивается с вопросами его оформления.
Поэтому еще до подачи заявления нотариусу важно ознакомиться с перечнем документов для вступления в наследство.
В письмах, поступающих в нашу службу поддержки, встречается много вопросов, касающихся наследования объектов недвижимости.
В связи, с чем нами на основании Гражданского Кодекса и иных правовых актов Российской Федерации подготовлена информация, которая обязательно пригодится при реализации прав законных правопреемников имущества после смерти наследодателя.
В статьях раздела мы расскажем, в чем отличие «дачного» дома от «обычного» и порядок их наследования.
Рассмотрим, в каких случаях земельный участок входит в состав наследства, и возможные варианты регистрации собственности земельных участков, полученных по наследству.
Также можно ознакомиться с особенностями при получении наследниками (наследником) приватизированной и неприватизированной квартиры.
Наших читателей очень часто интересует, как унаследовать гараж в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), об этом мы написали в отдельной публикации.
Надеемся, что данный материал будет полезен наследникам объектов недвижимости.
Оформление квартиры в наследство
Как наследуется приватизированная и неприватизированная квартира. Перечень необходимых документов для этих целей..
Оформление дома по наследству
Порядок наследования жилого дома по завещанию и по закону, перечень документов, необходимых для его переоформления.
Оформление наследства на земельный участок
Перечень документов, которые потребуются для оформления наследства на землю. Возможные варианты регистрации земельных участков, полученных по наследству.
Вступление в наследство на гараж
С чего начинается процедура вступления в наследство. Какие документы потребуются. Как зарегистрировать гараж, полученный по наследству.
Как оформить дачу в наследство
В публикации подробно рассмотрен порядок наследования принадлежащей наследодателю на праве собственности и неприватизированной дачи.
Комментарии
Я собрала все документы на недвижимость, а сестра вообще ничего не предоставляет и говорит, что не собирается оформлять, нет времени и денег.
Можно оформить только свою долю от наследства, и что будет с другой частью? Какие права она имеет по отношению к этому имуществу, если 6 месяцев после смерти уже прошли.
Получили дом в наследство, еще кроме меня две сестры.
Имею ли я право продать свою долю, что для этого нужно?
После смерти наследодателя, независимо от количества наследников, заводится одно наследственное дело. Если Вы с сестрой в установленный законом шестимесячный срок после смерти обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, то каждому из вас с момента открытия наследства принадлежит право на причитающуюся долю наследства.
Владелец одной из долей недвижимости обязан уведомить других совладельцев имущества о намерении продать.
Извещение должно быть в письменной форме с указанием всех условий, в том числе и стоимости объекта.
Оформление сделки (купли-продажи, дарения и т.д.) с долевой собственностью заключаются только через нотариуса.
Будут проблемы у его нынешнего владельца при оформлении документов. Спасибо.
Если вы не оформили свои наследственные права нельзя распоряжаться имуществом (домом, земельным участком), в том числе продать его.
К моменту смерти отец оплатил все паевые взносы в кооператив, но не оформил государственную регистрацию гаража в юстиции. Завещание не было составлено. Имею ли я право на этот гараж? Спасибо.
Нотариус должен включить гараж в состав наследства, так как член кооператива, внесший свой паевой взнос полностью, приобретает право собственности согласно Гражданскому Кодексу РФ.
Вы, к сожалению, не указали дату выплаты пая, если до 31 января 1998 года, то в этом случае в соответствии нормой закона наследователь становиться собственником гаража.
При оформлении наследства выяснилась разница в площади правоустанавлив ающих документов на дачу и выписке выданной Росреестром. Нотариус оформлять наследство отказывается. Как быть в такой ситуации?
В таком случае в первую очередь необходимо обратиться в Росреестр за исправлением ошибки.
Если Росреестр откажет в исправлении, то для признания права собственности на земельный участок придется обращаться в суд.
Нотариус выдал перечень документов для наследства, и в этом списке оценка на землю. Где ее получить?
Спасибо.
Наследник вправе выбрать вид оценки: рыночную или кадастровую.
Если запись о земельном участке внесена в Единый государственный реестр недвижимости (Росреестр), можно получить справку о кадастровой стоимости.
Прием и выдачу документов этой службы осуществляют кадастровые палаты и Многофункционал ьные центры (МФЦ).
Для рыночной стоимости потребуется обратиться к оценщикам.
У меня умер отец два месяца назад. При жизни было составлено завещание, которое я не могу найти.
Подскажите пожалуйста его можно восстановить? Еще когда начать оформление наследства.
Спасибо.
Сведения о совершении нотариальных действий вносится в Единую информационную систему нотариата.
Информацию о том, какой нотариус составлял завещание можно получить в любой нотариальной палате по месту проживания вашего отца (наследодателя) .
Для открытия наследственного дела законодательств ом установлен шестимесячный срок со дня смерти.
Не оформили наследство после смерти дочери.
Сейчас не знаю что делать. Остались маленькие внуки.
Куда обращаться?
Спасибо.
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство.
Когда дети несовершеннолет ние (от 14 до 18 лет), в этом случае принимают наследство с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Если вы являетесь опекуном детей, обращайтесь в суд.
Мною утеряно свидетельство о наследстве. Возможно ли его восстановить?
Спасибо.
В случае утраты свидетельства о наследовании можно обратиться к нотариусу с заявлением.
Законом предусмотрено, что лицу, от имени которого совершалось нотариальное действие, выдается дубликат.
Но, если Ваше право на основании свидетельства было зарегистрирован о в реестре недвижимости (Росреестре), то необходимости его получать нет.