Основные принципы пользования землей регулирует Земельный кодекс и другие нормативно-правовые акты РФ.

Нарушения в сфере земельных отношений, к сожалению, не редкость.

Многие граждане не знают, что, в случае самовольного занятия ими земельного участка, действующим законодательством предусмотрена административная ответственность.

В этом разделе подробно описаны виды противозаконных действий, связанные с самозахватом земли, приведены суммы штрафов, установленные Кодексом РФ об административных правонарушениях, при использовании земельного участка лицом, не имеющим на него прав.

В наших статьях мы расскажем о том, какие объекты признаются самовольно построенными.

Также вы найдете информацию об условиях, при которых возможно признать право собственности на самовольное строение.

Необходимо понимать, что только право собственности дает возможность владельцу свободно распоряжаться своим недвижимым имуществом (продать, подарить, завещать).

Чтобы избежать проблем, рекомендуем всегда оформлять документы на объекты недвижимости в соответствии с законом.

Самовольное занятие земельных участков

Самовольное занятие земельных участковЧто считается самозахватом земли. Правила привлечения к административной ответственности граждан за данный вид правонарушений

Читать статью

 

Как узаконить самовольную постройку

Как узаконить самовольную постройкуКакие постройки признаются самовольно построенными и способы получить право собственности на них.

Читать статью

 

Споры о границах земельных участков

Споры о границах земельных участковНаиболее распространенные виды земельных споров и способы восстановления нарушенных прав.

Читать статью

 

Комментарии  

#1 RE: Незаконное использование землиАлександр 20.11.2017 15:59
Здравствуйте!
Купил земельный участок в коттеджном поселке. Участок поставлен на учет в кадастре с уточненными границами и право собственности зарегистрировано.
Хозяева земли поселка сообщили, что в связи с проведением коммуникаций отрежут по одному метру от границы участка. При покупке о работах, связанных с прокладкой труб по нашей земле никто не предупреждал. Такие действия правомерны?
Цитировать
#2 RE: Незаконное использование землиАнна Зотова 21.11.2017 06:34
Здравствуйте, Александр!
Проводить какие либо работы на земельном участке и тем более отчуждать его часть без согласия собственника не законно.
Для проведения коммуникаций можно оформить договор временного использования земли на время проведения работ (сервитут).
Цитировать
#3 RE: Незаконное использование землиГеоргий 21.11.2017 08:48
Здравствуйте!
Имеется в собственности участок для предприниматель ской деятельности. К участку мне нужен подъезд, но на соседнем участке построили навес, который мне мешает. Я предлагал заключить договор для использования этого участка земли или выкупить его, а сосед категорически не согласен. Что делать в такой ситуации?
Цитировать
#4 RE: Незаконное использование землиАнна Зотова 22.11.2017 12:20
Здравствуйте, Георгий!
В первую очередь нужно выяснить на каком виде права сосед владеет земельным участком.
Очень важна информация о границах смежного участка, то есть установлены точки в координатах или межевание не проводилось.
Такие сведения можно получить из выписки ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
Выписки из Реестра недвижимости предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе, в том числе посредством почтового отправления.
В случае, когда нарушаются земельные права можно обратиться с заявлением в специальное подразделение Росреестра - Государственный земельный надзор.
Если будет определено, что границы вашего участка действительно нарушены, в этом случае соседу будет применено административно е наказание.
Цитировать

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить